SEPARACIÓN DE RESIDUOS

- Curso obligatorio de Separación de Residuos - Disp. 216/DGTALCIU/13

- Bajar archivo: Recomendaciones para separar nuestros residuos 

- Bajar archivo: Guia de separacion de residuos domésticos

- Resolución 1444/2014 Ministerio de Ambiente y Espacio Público: Obligación de los consorcios de separar residuos en sólidos (bolsa verde) y húmedos (bolsa negra), para no ser multados

SEGURIDAD E HIGIENE

- La insalubridad: ese mal que supimos conseguir: por Ing. Alfredo Lopez Cattáneo

- Por qué la mayoría de los empleadores siempre pierden los juicios laborales  derivados de un accidente de trabajo? por Ing. Alfredo López Cattáneo

- Se eliminó la obligación de realizar desinfecciones en los edificios una vez por mes. Se fumigará de acuerdo a los requerimientos de los vecinos

- La vigencia de la recarga de los matafuegos es de un año. A continuación de la recarga se hará una única revisión y/o control del estado del matafuego. La Ley 6.116 modificó la Ordenanza 40.473 y extendió la periodicidad de la verificación: era trimestral y pasó a ser anual.

- Suspensión  de la obligatoriedad de contar con elementos de protección  ..personal contra incendios

- La Ley 6.116 modificó a la Ley 257, y extendió los plazos de control de fachadas acuerdo a la antigüedad del edificio. Además, eximió del control a los inmuebles de planta baja que no alcanzan los 4 mt de altura de frente y cuya fachada no presenta salientes de cualquier tipo que avancen sobre el espacio público de la acera y a los inmuebles para vivienda que midan entre 4 y 9 mts de altura y estén retirados al menos 3 mt de la línea oficial. Por otra parte, los inmuebles cuyas fachadas no presenten salientes peligrosas podrán solicitar a la Autoridad de Aplicación la eximición de control.

- Periodicidad de la limpieza y la desinfección de los tanques de almacenamiento de agua potable.

- Manual interactivo de conservación_edilicia (bájelo y archívelo)

ENCARGADO:

- Convenio Colectivo de Trabajo de trabajadores de edificios de renta y prop. horizontal

- Jurisprudencia laboral sobre el encargado

MIS EXPENSAS

- ¿Qué es Mis expensas? Mis expensas es un modelo único de expensas creado por el Gobierno de la Ciudad con el objetivo de unificar las pautas y que los criterios dispuestos en la liquidación de tus expensas se ajusten a la normativa vigente y así facilitar la tarea de los administradores y permitirá a todos los vecinos efectuar el control de la administración:
Debe contener los siguientes datos:

- Los datos de la administración y el consorcio
- Remuneraciones al personal y cargas sociales
- Pagos por suministros, servicios y seguros
- Estado financiero
- Resumen de movimientos bancarios
- Estado patrimonial
- Formas de pago

- Modelo Único de Liquidación de Expensas

- Recibo de Pago de Expensas

- Instructivo del Banco Ciudad para las cuentas bancarias para consorcios

- Sentencia condenando al Administrador por violación ley 941

NORMATIVA

- Seguro de responsabilidad profesional - Disp. 777/DGDYPC/13

- Jurisprudencia aplicable a la propiedad horizontal

FORMULARIOS y TRAMITES

- Solicitud de inscripción: Todos los administrados sean profesionales o no deben inscribirse ante el Registro de  Administradores de la Propiedad Horizontal.

- Declaración jurada de Altas y Bajas de Consorcios: El administrador debe presentar las altas y bajas de los consorcios que administra o deje de administrar dentro de los 30 días de ocurrida la modificación. Para ello debe completar el formulario y presentarlo ante el Registro Público de Administradores de Consorcios. -bajar formulario-

- Validación o baja de elevadores por la Empresas Conservadoras

- Actualización de Domicilio Constituido: en caso de cambiar su domicilio constituido debe informarlo con este formulario.

- Trámite para renovación de matrícula: ir a web del Registro Público

- Trámite de DDJJ: Notas aclaratorias del Registro Público para realizar el trámite

- Manual de trámite a distancia

- Formulario de juicios universales

- Registro Nacional de Reincidencia